而亚豪机构市场总监郭毅更分析称，在房地产调控政策的短期托市效应后，股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的首选。”
　　值得关注的是，受利好政策影响，随着首次置业、改善型等刚性需求的释放，投资性需求入市现象也在增多。谢逸枫介绍，在当前进入楼市的投资性需求中，部分正是由股市转入楼市的买家。
　　在经过这一系列信贷政策调整后，目前五年以上商业贷款执行基准利率和公积金利率已处于历史低位。据中原地产数据显示，从最近20次房贷利率变化看，这两项数值甚至低于2009年历史最宽松时期执行的594和387。
　　在业内人士看来，楼市“红五月”的出现与近月来“330新政”、降息降准等诸多宽松性政策扎堆出台、潜在需求逐渐释放密切相关。“楼市政策已进入宽松时代，今年以来，超过30个城市对购房进行财政补贴，北京、上海等百余个城市对公积金政策进行了调整。”中原地产首席分析师张大伟指出。
　　谁是市场回暖背后推手？
　　不过，严跃进认为，房企此时涨价并不合时宜。“心急吃不了热豆腐，若盲目涨价，而同行竞争对手仍暗中降价，很可能带来潜在客户流失的风险。因此，房价短期内很难出现大幅上调，但整体上扬概率增大。”
　　“决定房企涨价的动力，主要是库存与资金及供求的因素变化，依照目前成交情况看，一二线城市房企肯定会借机涨价，而三四线城市房企则会考虑到市场情况暂缓，或随时准备调整价格。”当代经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向中新网房产频道分析。
　　最新发布的“百城房价”数据也显示，5月全国100个城市新建住宅平均价格为10569元平米，环比由跌转涨，涨幅为045，同比跌幅收窄。此外，房价环比上涨城市增至48个，而4月份仅为39个。其中，近来因房价“跳涨”备受关注的深涨幅位居首位。
　　随着5月份楼市成交量的回升，部分城市开发商开始试探性调价，或减少折扣力度，或小幅上调售价。据中国指数研究院提供的数据显示，5月18日到24日期间，其监测十大重点城市44个老推新项目中，有一半出现价格上涨，另外12个纯新盘项目价格也整体上涨或持平。
　　后市房价上扬概率增大
　　“各线城市楼市成交分化明显，部分城市5月份的市场成交量其实比4月份要低，但在一线城市及部分二线城市，楼市已可以定性为火热。”上海易居研究院分析师严跃进在接受中新网房产频道采访时表示，整体上看，回暖已成为目前楼市的主旋律，表现出“量增价稳”的阶段性特征。
　　市场上“日光盘”数量的增多、项目去化率的明显提升，也佐证了一线城市“红五月”行情的重现。链家地产市场研究部李巧玲向中新网房产频道介绍，北京5月成交百套以上的楼盘达9个，而4月份仅有4个，热销项目数量翻番。另有数据显示，深更出现了在一个周末内新入市三个楼盘全部“日光”的现象。杭州、天津、南京、济南等二线城市楼市也多有热销楼盘涌现。
　　以北京为例，亚豪机构统计称，扣除保障房及自住房后，5月份纯商品房住宅成交量创下年内新高，相比4月成交套数、面积分别增加了132和188。深、上海、广州新房、二手房成交量也有不同幅度上涨。
　　在3、4月份市场复苏铺垫下，5月份不少城市楼市出现了“红火”行情。据中原地产提供的数据显示，仅5月前24天，54个城市住宅签约总量达194909套，环比上涨83，其中一二线城市涨幅尤其明显。
　　多地楼市又见“红五月”
　　缘何多地楼市“红五月”行情显现？业内人士分析，除宽松性房地产调控政策托市效应逐步释放外，股市溢出资金也在一定程度上成为拉动一线城市楼市交易量的推手，投资性需求入市现象有所增多。而随着成交量回升，后市房价上扬概率进一步增大。
　　中新网6月1日电在刚刚过去的5月份，不仅不少城市楼盘成交量迅速放大，整体房价也微幅上扬。据中国指数研究院今日发布的“百城房价”数据显示，5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。
　　□新京报新春快乐尹聪北京报道
　　与此同时，最近两年，中船防务董监高的薪酬总额分别是676万元和737万元；董事长韩广德从上市公司领取的薪酬为7296万元和8296万元。
　　年报显示，2013年至2014年，中国船舶董监高的薪酬总额分别为575万元和424万元，一直处于下行趋势。
　　早于本轮“限薪令”发布前，2013年1月，国资委曾经公开表扬中船集团，称中船集团主要负责人带头降薪30。中船集团旗下有中国船舶、中船防务、钢构工程等3家上市公司。
　　2014年年报显示，去年，易会满从工商银行领取已支付薪酬84万元、住房保险等249万元，合计薪酬1089万元。相比2013年，易会满去年的薪酬上涨了54。
　　年报显示，2013年，易会满从工商银行领取薪酬1033万元，包括已支付薪酬80万元、社会保险和住房公积金等233万元。
　　同样是在去年8月，工商银行行长易会满也表示，如果国家要求降薪，一定会积极落实。
　　如此计算，2014年，张云的薪酬上涨了12。同时，其他多位高管的薪酬，也没有下降。
　　年报显示，2014年，张云从农业银行领到薪酬10715万元，其中包括已支付薪酬816万元、各类养老保险和公积金等255万元。而在2013年，张云领取薪酬合计10591万元。
　　2014年8月，农业银行行长张云在中期业绩发布会上表示，农行会拥护、不折不扣地执行央企高管降薪的决定。
　　去年至今，包括农业银行、工商银行等多家国有控股上市公司负责人，先后公开对“降薪”进行过表态。
　　多家公司“承诺”降薪
　　华菱钢铁去年的业绩，下滑近3成。董事长曹慧泉，去年的薪水为6396万元。相比2013年的548万元，“逆市”上涨167。
　　同期，上海石化董监高团队的总体报酬，亦由2013年的720万元，扩大至2014年的802万元。
　　2014年，上海石化的净利润，由此前盈利20亿元变为亏损716亿元。同期，董事长王治卿的报酬，从2013年的673万元涨至去年的831万元，涨幅为23。
　　2014年，云维股份董事长凡剑，拿到了3524万元的薪酬。凡剑的前任陈伟，2013年未从上市公司领取薪酬。与此同时，云维股份董监高团队的总体薪酬，也从2013年的18364万元，涨到了27923万元。
　　以云维股份为例，去年，这家由云南省国资委控股的公司，亏损1048亿元，同比下降2817。如此业绩，位列2700多家上市公司的倒数18位。
　　从新京报新春快乐的统计情况看，董事长薪酬与公司业绩正相关的关系，并不适用于所有的国有控股上市公司。
　　青岛啤酒董事长孙明波的薪酬变化，与公司业绩的情况比较“合拍”。2014年，青岛啤酒净利润从原来的197亿元增加到了199亿元，上涨1。而孙明波的薪水，亦由2013年的187万元涨到了188万元，涨幅为05。
　　按照这样的说法，公司的业绩与董监高的报酬，呈正相关的关系。中国铝业便是最好的例子。2014年，中国铝业亏损了162亿元。此前的2013年，中国铝业盈利948亿元。年报显示，2013年，中国铝业董事长从上市公司获得7703万元的报酬；到了2014年，他的报酬降到了669万元。中国铝业整个董监高团队的报酬，也从2013年的643万元，降至519万元。
　　年报显示，国有控股上市公司董监高报酬结构中，绩效工资占有相当大比重。而绩效工资往往与公司的经营情况和业绩直接挂钩。
　　多家上市公司2014年业绩缩水，而董事长薪水反而“逆市”上涨。
　　部分公司业绩与高管薪酬背离
　　去年收入“缩水”的，不乏知名公司的掌门人。像五粮液的刘中国、华侨城的刘平春、兴业证券的兰荣等人，2014年从上市公司获得的报酬，分别同比下降35、48、65。
　　董事长薪水同比下滑的企业中，出现了多位董事长降薪100的情况。例如，皖通高速的周仁强，2013年时从上市公司拿到816万元的报酬。而到了2014年，其薪水成了0元。
　　2013年，王志强、刘江超和陈景河的薪酬，分别是100万元、114万元和13553万元。2014年，三人薪酬分别上涨2237、131、12578后，达到了32374万元、26345万元和306万元。
　　其中，中新药业的王志强、鄂武商的刘江超、紫金矿业的陈景河等人，由于此前基数较大，再加之2014年上涨后，报酬总额提升明显。
　　数据还显示，34位董事长的薪酬，上涨了1倍以上。
　　数据显示，368家公司中，董事长2014年的薪水，同比2013年出现上涨的，达191家，占比52；34家公司董事长薪酬，与2013年持平，占比9；薪水同比2013年出现下降的，则有143家，占比39。
　　5月30日，考虑到董事长连年未领薪水等情况，剔除掉部分公司后，新京报新春快乐随机统计了368家国有控股上市公司董事长最近两年的薪酬。
　　在随机统计的国企董事长薪酬中，52较2013年上涨，9未变，39下滑。
　　过半上市国企董事长薪酬上涨
　　综合来看，剔除掉何如后，2014年，从国有控股上市公司领取薪酬最多的前9位董事长中，5位薪酬上涨，最低涨幅为24；3位出现了降薪，降幅最大为234；还有1位，薪水与2013年持平。
　　晨鸣纸业董事长陈洪国，最近两年的薪酬均为500万元。晨鸣纸业的实际控制人为山东省寿光市国有资产监督管理办公室。此外，国信证券的何如，去年薪酬为42285万元，但其2013年的薪酬，尚无法查找。
　　薪水排行的前十名中，薪水同比下滑的，除华远地产的孙秋艳外，还有中信证券的王东明、新华保险的康典，两人薪酬分别下降88和129。
　　此前的2013年，曹和平、谭文、吴万善的薪酬分别是4212万元、36563万元、32129万元。折算后，三人在2014年的薪酬，分别增加24、34和32。
　　其他三位“加薪”的董事长，分别是欧亚集团的曹和平、深科技的谭文以及华泰证券的吴万善。2014年，三人分别从上市公司领到52217万元、49298万元、42411万元的薪酬。
　　孙秋艳和董明珠，是913家国有控股上市公司董事长中，薪水最高的两位。新京报新春快乐统计发现，薪水排行的前十位